Измене и допуне Закона о поступку уписа у катастар непокретности и водова (сада Закона о поступку уписа у катастар непокретности и инфраструктуре) увеле су обавезу за грађане да подносе захтеве за катастар непокретности преко професионалних корисника, као што су адвокати и геодетске организације, почев од 4. новембра 2023. године. Ова промена има за циљ да побољша ефикасност катастра и убрза приступ релевантним информацијама.
Систем се заснива на успешном моделу који јавни бележници примењују од 2018. године, а који аутоматски подноси захтеве за упис права својине након овере докумената. Бележници такође обезбеђују потпуност и тачност докумената пре овере.
Нови систем решава проблеме са старим променама власништва над непокретностима које нису биле регистроване, као и проблеме са претходним системом, као што су дуги редови, непотпуни захтеви и кашњења изазвана спорном документацијом. Дигитални систем пружа ефикасније решење за ове изазове, побољшавајући процес регистрације.
Иако подношење захтева преко адвоката није новост, овај систем осигурава да грађани добију стручан савет и да њихова документа буду детаљно прегледана пре подношења. Систем такође омогућава ефикаснију комуникацију између адвоката и катастра непокретности, чиме се смањује вероватноћа одбијања захтева и убрзава упис.
Све у свему, ове промене представљају значајан корак напред како за грађане тако и за администрацију, побољшавајући транспарентност и ефикасност у управљању непокретностима у Србији.
За више информација у вези са новинама у погледу уписа права, као и свеобухватну правну помоћ у вези са тим, слободно контактирајте нашег адвоката Уроша Ђорђевића (uros.djordjevic@zslaw.rs) и Срђан Зердо (srdjan.zerdo@zslaw.rs).